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5万买一套海景房?已买的业主气吐血

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近日,“山东乳山海景房低至1800元,投资者亏本35%”的新闻登上热搜榜。而南都记者梳理中国房地产指数系统百城价格指数发现,不止乳山,以刚刚过去的8月为例,100个进行房价走势监测的城市中,有46个二手房价格都出现了环比下跌。同比来看,出现降价的城市个数也高达41%。


公开报道显示,有投资者在乳山购买海景房一套,持有11年后售出,亏本35%。

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南都记者在安居客平台看到,目前乳山房价最低每平不到3千元,有些甚至是海景房。售房信息显示,不少房子都是精装修,且交房后房东一直未入住。


记者看到,在乳山银滩的一套房子,为一室一厅,建面15㎡,精装修,满5年唯一房,单价为3226元/㎡,算下来总价只要5万元,首付仅1.5万。


而乳山房价走势图显示,截至9月,该市二手房均价为3955元/m²。从近一年来的房价变化趋势来看,乳山房价在去11月开始曾走高过,12月达到高点,为每平4226元。但疫情爆发后,房价开始下行。4月和6月曾出现过回调,但9月又进入新低。

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